spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info

Vienna Gate pohla predaj marketingom


Ústretové opatrenia a znížené ceny pritiahli najmä mladých Petržalčanov, odbyt sa dostal za polovicu 07.06.2010 / Peter Kremský, etrend.sk Petržalskému polyfunkčnému projektu Vienna Gate sa podarilo pohnúť predaj. Podľa informácií spoločnosti Vienna Gate 1, s.r.o. sa predaj koncom mája dostal nad 50-percentnú hranicu. Dopomohli k tomu zníženie cien bytov a apartmánov koncom minulého roka, ale najmä dni otvorených dverí počas mája. Záujemcovia môžu počas nich prísť na obhliadku až do ôsmej večer aj cez víkend. Nové vedenie projektu dopĺňa, že záujem o nehnuteľnosti vo Vienna Gate sa viac ako strojnásobil. Denne sa v budovách vystrieda zhruba desať záujemcov, pričom ide najmä o rodiny, ktoré plánujú kúpiť byt pre svoje osamostatňujúce sa deti. Predaj má rastúcu tendenciu, k jeho podpore má slúžiť aj výber nového správcu nehnuteľnosti s predpokladaným znížením nákladov na bývanie o 20 %. Ďalším opatrením je možnosť zriadenia trvalého pobytu v nebytovom priestore, zvanom apartmán a cielené informovanie o možnosti odpočtu DPH pri kúpe na firmu. Štrnáste poschodie apartmánového domu Vienna sa počas mája zmenilo na prezentačné poschodie. Návštevníci si v ňom môžu prezrieť všetky typy apartmánov, pričom môžu prísť priamo bez kontaktovanie realitnej kancelárie. V komplexe pribudla aj nová recepcia. Vienna Gate 1 sa rozhodla predĺžiť dni otvorených dverí aj na ďalší mesiac. Podľa jej informácií dostali lepšie obchodné podmienky aj nájomníci v trojpodlažnej galérii, ktorá je zatiaľ naplnená iba málo. Sídlia v nej Tesco expres, Tatrabanka, či Slovenská sporiteľňa. V krátkej budúcnosti majú pribudnúť reštauračné služby, kaviareň a fitness centrum. Tristobytový komplex Vienna Gate dokončili v lete minulého roka s niekoľkomesačným meškaním. Začiatkom tohto roka sa investorská spoločnosť dostala do reštrukturalizácie, keďže nevládala splácať dlhy za stavebné práce, bankové úvery od Tatra banky a UniCredit Bank a ďalšie služby. Projekt zažil rušenie rezervačných zmlúv potom, čo výstavba meškala a zákazníci využili klauzulu v zmluvách, ktorá im to v takých prípadoch dovoľovala bez finančných sankcií. Investor im vrátil peniaze s výnimkou niekoľkých najmä zahraničných klientov. Podľa informácií TRENDu sa firma s nimi napokon mimosúdne vyrovnala. Ceny bytov a apartmánov sa v súčasnosti po znížení pohybujú okolo 1500 eur/m2 s DPH za bežný štandard vybavenia. Opatrenia na podporu predaja sú odpoveďou na kritiku predajnej politiky v médiách, portál TRENDreality.sk napríklad Vienna Gate posúdil v rámci svojho seriálu Rande s realitou. Projekt patrí v súčasnosti k cenovo najvýhodnejším dokončeným bytom v Bratislave. Obchodnú pasáž investor a reštrukturalizačný správca ponúkajú na predaj portfóliovým investorom. Pôvodných majiteľov Vienna Gate 1, trenčiansku skupinu okolo firmy Keramoprojekt a Holanďana Berenda Weversa začiatkom tohto roka vystriedali holandská skupina Central Europe Group a švajčiarski private equity investori, ktorí stavbu pôvodne financovali.