spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info

Informácie

Realitný právny servis a jednotlivé podmienky spolupráce

Podmienky prenájmu

Pri nájme agentúra zabezpečí:

  • zaobstaranie zmluvných riešení pre prenajímateľa a nájomcu
  • zaobstaranie aktuálneho výpisu z LV

Podmienky pre nájomcu: ak máte záujem dať do prenájmu vašu nehnuteľnosť cez našu realitnú kanceláriu, poskytneme Vám túto službu v prípade bytových priestorov zadarmo. V prípade nebytových priestorov je jednorázový poplatok vo výške jedného nájomného. Najskôr potrebujeme uskutočniť obhliadku Vašej nehnuteľnosti a následne po získaní potrebných informácií ju začíname ponúkať. Ak z časových dôvodov, nie je možné vykonať obhliadku nehnuteľnosti vopred a záujemcovia už prejavujú patričný záujem o nehnuteľnosť, je možné vykonať prvú obhliadku nehnuteľnosti v termíne súbežne so záujemcom. V prípade, že nie ste spokojný so záujemcom, ktorého sme Vám našli, sme ochotní zabezpečiť Vám ďalšieho nájomníka.

Podmienky pre nájomníka: ak máte záujem o prenájom bytu, alebo domu, na vyžiadanie Vám zašleme zoznam nehnuteľností, ktoré máme momentálne k dispozícii. Následne Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti. Ak prejavíte záujem, vypracujeme nájomnú zmluvu. Provízia za sprostredkovanie prenájmu, alebo podnájmu je vo výške jedného nájomného.

Podmienky predaja

Od roku 2006 sme rozšírili svoju ponuku služieb aj o predaj nehnuteľností (byty, domy, novostavby, pozemky) a súčasne služby spojené s prevodom nehnuteľností.

  • zaobstaranie zmluvných riešení pre predajcu a nákupcu cez advokátsku kanceláriu
  • zaobstaranie aktuálneho výpisu z LV
  • zaobstaranie fotokópie snímky z katastrálnej mapy
  • zabezpečenie fotogalérie nehnuteľnosti so zrkladlovkou
  • vyhotovenie pôdorysu k nehnuteľnosti
  • vypracovanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a jeho podanie na príslušný katastrálny úrad
  • dohľad nad finančným vyrovnaním

Poplatky za zabezpečenie kúpy a predaja sú uvedené v položke cenník služieb.

Podmienky exkluzívneho predaja

Spoločnosť zabezpečuje okrem krokov spomenutých v predchádzajúcom odseku aj nasledovné:

  • zaobstaranie všetkých obhliadok nehnuteľnosti so záujemcami, možné vykonať obhliadky i bez súčinnosti majiteľa
  • zaobstaranie všetkých podkladov potrebných na prevod nehnuteľnosti ešte pred nájdeným konkrétneho kupca
  • úhrada poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti zahrňujúc poplatky za vklad do katastra, s výnimkou dane z prevodu nehnuteľnosti
  • zabezpečenie dodatočnej reklamy na túto nehnuteľnosť pre skoré nájdenie vážneho záujemcu
  • vyššia priorita tejto nehnuteľnosti pri ponúkaní záujemcom
  • priradenie makléra k Vašej nehnuteľnosti
  • vyhotovenie virtuálnej prehliadky s profesionálnym zariadením
  • štatistický výstup o počte návštevníkov virtuálnej prehliadky k nehnuteľnosti

Konkrétny príklad virtuálnej prehliadky si môžete pozrieť aj tu
príklad virtuálnej prehliadky

Pri využití tejto služby je predávajúcemu vopred ponúknuté zmluvné riešenie za sprostredkovanie, kde je zadefinovaná výška provízia a záväzky jednotlivých strán.

Pre prípadný záujem o exkluzívnu spoluprácu nás môžete kontaktovať aj na dole uvedených kontaktoch.

e-mail: olga.jackovicova@negotiant.sk
tel.: 02 212 01 121
mobil: 0905 685 274

Služba Reality Asistent

Služba Reality Asistent vznikla ako produkt pre záujemcov o nehnuteľnosti, ktorí vyžadujú zvýšenú starostlivosť pri hľadaní vhodnej nehnuteľnosti. Pri využití tejto služby klient získava sprostredkovateľské služby za zvýhodnenú províziu podľa cenníka. Klientovi pridelíme realitného makléra, ktorý podľa požiadaviek klienta vyhľadáva nehnuteľnosti po dohodnutú dobu. Realitný maklér kontaktuje minimálne raz týždenne klienta o nových nehnuteľnostiach, ktoré získal pre klienta a informuje klienta o aktuálnej situácii na realitnom trhu.

  • klient získava ako prvý informáciu o cenovo najvýhodnejšej nehnuteľnosti požadovanej kategórie
  • klient získava informácie aj o nehnuteľnostiach, ktoré nie zverejňované na internete, ani našej stránke www.negotreal.sk
  • priradí sa realitný maklér klientovi, ktorý vykonáva starostlivosť o klienta v priebehu celej lehoty objednanej služby
  • prostredníctvom e-mailu alebo telefonicky získava aktuálne informácie o nehnuteľnostiach
  • realitný maklér môže vykonať aj obhliadku sám, príp. zabezpečí fotodokumentáciu a následne sa vyjadrí k novej vyhľadanej nehnuteľnosti pre klienta
  • klient získava newslettere prostredníctvom e-mailu o novinkách na realitnom trhu
  • klient sa stáva VIP klientom, 

Kompletné vybavenie úveru - finančné poradenstvo

Našim klientom sa snažíme nájsť vhodné optimálne riešenie na financovanie svojej budúcej nehnuteľnosti. Spolupracujeme a máme partnerov v najvýznamnejších bankových inštitúciach na slovenskom trhu. Pomôžeme aj klientom, ktorí z pohľadu banky nie sú dostatočne bonitný na úver požadovanej výšky a nájdeme im priechodné riešenie na financovanie svojho bývania.

  • informujeme klienta o možnostiach, ktoré mu ponúkajú jednotlivé bankové inštitúcie
  • poukážeme na rozdiely a výhody medzi jednotlivými bankovými inštitúciami
  • na základe finančnej analýzy namodelujeme optimálny spôsob financovania nehnuteľnosti
  • zastupujeme klienta pri rokovaniach a vyjednávaní so zvolenou bankovou inštitúciou
  • tieto služby sú prirodzene zadarmo

Bližšie informácie o finančnom poradenstve poskytované našou realitnou kanceláriou nájdete na tomto odkaze: finančné poradenstvo.

Realitný právny servis a reklamácie

Dôsledne navrhnuté zmluvné riešenie, ako aj kvalitné poskytnuté služby sú našou prioritou. V prípade nie dostatočnej spokojnosti s našimi službami prosím píšte nám na adresu info@negotiant.sk. Zodpovedné osoby sa k Vašim námietkam budú venovať.

Ďakujeme Vám za reakcie.

Franšízová sieť realitnej kancelárie značky NEGOTIANT

Pre udržanie kvality poskytovaných služieb aj v jednotlivých regiónoch Slovenska, naša realitná kancelária zaviedla prevádzkovanie pobočiek prostredníctvom franšízingu s obchodnými partnermi, ktorý získaii licenciu na predaj pod obchodnou značkou NEGOTIANT. Zoznam subjektov, ktoré získali licenciu pod našou značkou poskytovať služby realitnej kancelárie nájdete v kontaktoch.

Referencie NEGOTIANT

Ďakujeme našim klientom a sympatizantom za odporúčanie našej realitnej kancelárie prostredníctvom sociálnej siete facebook.