spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info

Koľko si štát vypýta za pomoc s hypotékou nie je jasné


Keďže viaceré detaily vládneho plánu záruk za hypotéky ľudí zostávajú nejasné, jeho fungovanie vysvetľuje príklad. [Jana Hambálková, Pravda | 18. júla 2009 12:53] Občan si kúpil pred piatimi rokmi v Bratislave dvojizbový byt za necelé dva milióny korún (teraz 66-tisíc eur). Od banky si vzal hypotéku 49 790 eur (1,5 milióna korún) na 20 rokov a riadne päť rokov splácal mesačnú splátku 330 eur (necelých 10-tisíc korún). V januári tohto roka však pre krízu prišiel o prácu a v polovici júla dostal poslednú slušnú dávku v nezamestnanosti, ktorá mu ešte umožňovala úver platiť. Zašiel teda do banky a dohodol sa s ňou, že od augusta bude uhrádzať len polovicu z doterajšej splátky. Ak bude najbližších šesť mesiacov dohodnutú sumu riadne platiť, od februára môže požiadať, aby 70 percent zo splátky za neho prevzal štát. Nasledujúcich najviac dvanásť mesiacov sa o vyše dve tretiny splátky hypotéky nemusí starať. "Od januára budúceho roka vieme spustiť pomoc, v rámci ktorej by človek platil len 30 percent zo splátky, zvyšok by hradila Slovenská konsolidačná," uviedol Vladimír Dvořáček, šéf sekcie finančného trhu ministerstva financií. Najskôr však musí človek aspoň šesť mesiacov platiť upravenú sumu banke. Napríklad klienti , ktorým splátkový kalendár banka zmenila už v máji, však musia vydržať osem mesiacov. Pomoc štátu získajú najskôr od januára. Aby sa občan z príkladu dostal do programu štátnej pomoci, musí priniesť do banky potvrdenie od úradu práce, že je bez práce. Zároveň musí čestne vyhlásiť, že nemá žiaden iný majetok ani financie, ktorými by mohol problém vyriešiť. Banka v priebehu šesťmesačnej lehoty posunie jeho informácie Slovenskej konsolidačnej. Do začiatku februára si konsolidačná preverí jeho majetkové a finančné pomery. "Bude mať prístup do úverového registra, bude môcť získavať informácie od bánk aj z katastra," uviedol Dvořáček. Ak by občan vlastnil spolu s bratom a sestrou menší podiel v rodičovskom dome, podľa Dvořáčka by podielové spoluvlastníctvo nemalo byť zásadnou prekážkou, ktorá by človeka vylúčila z programu pomoci. Občan získa pomoc štátu najskôr na pol roka. Keď bude platiť povinných 30 percent splátky, automaticky sa mu pomoc predĺži o ďalších šesť mesiacov. "Zatiaľ je to model s otvoreným koncom. Po roku sa uvidí, koľko bude prípadov ľudí, ktorým sa dovtedy nepodarí postaviť na nohy a znova riadne splácať úver," dodal Dvořáček. Naďalej podľa neho zostávajú v hre dve možnosti: že človek príde o strechu nad hlavou, aj že sa pomoc ešte ďalej predĺži. Ak sa občanovi z príkladu podarí po trištvrte roku zohnať novú prácu, začne platiť banke celú upravenú splátku. Zároveň sa dohodne s konsolidačnou na splácaní požičaných 70 percent z predchádzajúcich mesiacov. "Ako sa určí komerčný úrok, ktorý bude musieť človek platiť konsolidačnej za pôžičku, sa ešte dotiahne v najbližších mesiacoch. Splatnosť úveru bude individuálna, podľa finančných možností klienta," skonštatoval Dvořáček. Splátka by sa podľa neho mala určiť tak, aby bol občan schopný utiahnuť oba úvery - pre banku aj konsolidačnú. zdroj: www.pravda.sk zo dňa 18.07.2009