Realitná kancelária NEGOTIANT

Projekt Olive Kramáre

Vzorový 3 izbový byt na Kramároch

Atraktívna lokalita - Kramáre

Nehnuteľnosť pre náročného klienta

Kramáre Olive - lukratívne bývanie v tichej lokalite

Polyfunkčný bytový dom Olive bude postavený v súlade s normami EÚ a je realizovaný s bezbariérovým prístupom. Moderná architektúra, čisté línie, variabilita vnútorných priestorov a štandardné prevedenie spoločne s výnimočnosťou lokality vytvárajú dokonalé podmienky pre kvalitné bývanie.

• Raiffeisen Evolution ako spoľahlivý partner
• skolaudované a ihneď obývateľné
• moderná architektúra vo výbornej lokalite
• veľkorysé terasy s jedinečným výhľadom
• podzemné parkovanie
• kvalitné vybavenie
• flexibilné dispozície bytov
• supermarket v objekte
• obľúbené miesto na bývanie v blízkosti centra
• športová a rekreačná oblasť a moderné detské ihrisko v bezprostrednom okolí
• vynikajúce napojenie na systém verejnej dopravy a diaľnice
• nemocnica KRAMARE v blízkosti

Olive ponúka komfortné a alternatívne byty rôznych výmerov – k dispozícii bude spolu 57 moderných bytov s dômyselným priestorovým usporiadaním.

Južne-orientové byty ponúkajú obyvateľom pôsobivý pohľad na mesto, severne-orientové byty sa môžu zase pýšiť jedinečným výhľadom na prírodu.

Potrebné tovary a služby vám zabezpečia obchody a kancelárie na prvých dvoch nadzemných podlažiach či kaviareň na prízemí. Ak ste napríklad zabudli kúpiť mlieko, v Olive nemusíte cestovať autom alebo autobusom do najbližšieho obchodu, jednoducho sa zveziete výťahom. Ak ste nemali čas upratovať, stretnite sa s priateľmi dole v kaviarni. Rovnako ako byty, i obchody s tovarom dennej potreby či kancelárie sa vyznačujú kľudnou a pokojnou atmosférou.

Olive – to je nádherný výhľad na zelené vrchy, na Bratislavu a jej historické centrum -unikátny projekt s unikátnym výhľadom.

Polyfunkčný bytový dom Olive na Kramároch

Polyfunkčný bytový dom Olive sa nachádza na Kramároch - príťažlivej lokalite mestskej časti Nové Mesto v severozápadnej časti Bratislavy. Ideálne umiestnenie - blízko centra mesta (približne tri kilometre), ako aj príjemné prostredie pre aktívny odpočinok, kultúrne vyžitie, turistiku a šport splnia všetky vaše očakávania.

Vynikajúce miesto na bývanie – v srdci prírody a blízko mesta.

Bezprostredná blízkosť najvyššieho vrchu Kamzík a tiež športovo-rekreačný komplex ponúkajú jedinečný výhľad a dokonalé podmienky - vaše sny o kvalitnom bývaní s dotykom prírody sa tak môžu stať skutočnosťou. Vrch Kamzík, cvičná lúka Ahoj, lesopark Kačín - to všetko sú vyhľadávané miesta na víkendový relax Bratislavčanov všetkých skupín či vekových kategórií. Jazerá v okolí Železnej studienky sú rajom športových rybárov a zároveň sú chránenou pamiatkou. Vychutnajte si aj vy zábavné aktivity, tobogan, pikniky, trampovanie, cykloturistiku a lezecké atrakcie počas leta, vlek a zasnežený svah v zime alebo celoročnú možnosť turistiky, a to iba pár minút od mestského ruchu – to všetko je výhodou mestskej časti Kramáre.

S možnosťou osobnej dopravy je polyfunkčný bytový dom Olive veľmi rýchlo a jednoducho dostupný, priamo z centra mesta ste doma o päť až desať minút a zo západnej časti Bratislavy sa sem dostanete do piatich minút. Vynikajúci je i systém verejnej dopravy s početnými autobusovými i trolejbusovými linkami a zastávkami blízko domu (dve minúty), čím je zabezpečené priame spojenie do centra mesta a jeho ďalších častí - Trnávka, Mlynské Nivy, Ružinov, hokejový štadión a autobusová stanica.

Financovanie

Na kúpu bytu vám bude postačovať záloha a zvyšok môžete financovať prostredníctvom hypotéky. Podstatnú časť kúpnej ceny tak zaplatíte až po dokončení vášho nového bytu. Hypotéku je možné získať až do výšky 100% a na zabezpečenie použijete kupovaný byt. Pre rýchly a pohodlný prístup k hypotekárnemu financovaniu sme pre vás zabezpečili služby hypotekárneho makléra. Priamo na predajnom mieste si môžete nechať preveriť podmienky získania hypotekárneho úveru na vybraný byt. 

ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTOV

Garantujeme tiché a pokojné bývanie, ktoré je zabezpečené inteligentným systémom riešenia akustiky s použitím kvalitatívne hodnotných materiálov, čo zvyšuje komfort bývania a šetrí náklady na vykurovanie

• kvalitné plastové okná so zvýšenou akustickou odolnosťou nad 39 dB (normou predpísaná hodnota je 33 dB),
• zminimalizovaný vplyv prenosu hluku zo schodiska do bytových priestorov, dosiahnutý akustickým oddilatovanim podlahových konštrukcií schodiska, ktoré bránia prenosu rušivých vibrácií,
• výber 14 cm hrubej fasády z minerálnej vlny, ktorá je kvalitatívne vyšším štandardom z hľadiska akustiky, teplotechniky i požiarnej ochrany, ako aj ekológie
• sofistikovaný systém vetrania cez fasádne prieduchy, ktorý vám zabezpečí prívod čerstvého vzduchu aj pri zatvorených oknách, čo výrazne zvyšuje komfort bývania z hľadiska hlučnosti a zároveň znižuje náklady na vykurovanie,
• nižšie náklady na prevádzku a tiež šetrný prístup k životnému prostrediu vďaka energetickému certifikátu triedy B – nízkoenergetický projekt
• veľký dôraz kladieme aj na vnútorné vybavenie vašich nových bytov prispôsobením sa Vaším predstavám a požiadavkám:
• vysokokvalitné parkety s nenáročnou údržbou pre príjemnú atmosféru bývania,
• vyšší štandard interiérových dverí a tým aj vyšší akustický štandard medzi jednotlivými miestnosťami bytu,
• štruktúrovaná kabeláž v bytoch, výber spoľahlivého poskytovateľa informačných a telekomunikačných technológií vám ponúka možnosť plnohodnotného bývania.

Cenník jednotlivých bytov z projektu Olive Kramáre nájdete v tabuľke.

Bližšie informácie Vám mile radi poskytneme na dole uvedených kontaktných údajoch.