Rodinné domy Vlnka Bernolákovo

Rodinné domy lokalita Biela voda - Borovicová ulica / Bernolákovo

V radovej zástavbe je navrhnutých 5 základných typov domov (A, B, C, D, E) a sú riešené ako dvojpodlažné, respektíve s dvomi podlažiami a podkrovím. Domy sú nepodpivničené s rovnou alebo šikmou strechou.

Domy ponúkame v štandardnom vybavení, ale aj ako holodom. Klient má možnosť zúčastniť sa na doprojektovaní vnútornej dispozície svojho domu. Návrh štandardu ako aj postup pri uplatňovaní zmien vo vybavení domu je podrobne rozpísaný v DIZAJN MANUALI (k dispozícii v realitnej kancelárii).

Dispozície domov sú jednoduché: na spodnom podlaží sú spoločné priestory - kuchyňa, obývacia izba, rezervné WC. Na vrchnom podlaží, popr. podkroví je kľudová časť domu – izby, spálňa, spoločná kúpeľňa a šatník. Vjazdy a vstupy do domov budú vždy z vnútroareálových komunikácií.

Čistá úžitková plocha jednotlivých domov je od 103 m² do 140m². Ku každému domu prináleží pozemok o veľkosti od 120m² do 300m² a priestranná terasa s rozlohou od 13 do 15m2.

Za jednotlivými domami sa nachádzajú útulné záhradky ponúkajúce súkromie, vhodné hlavne pre rodiny s deťmi a pre ľudí obľubujúcich večerné posedenia v kruhu priateľov pri grile. Individuálne garážovanie a parkovanie je riešené s každým objektom, či už prístreškom alebo parkovaním na spevnenej ploche na vlastnom pozemku. Riešenia prinášajú priestor a variabilnosť vo všetkých typoch domov.

Štandardné vybavenie projektu Vlnka Bernolákovo

Obvodové murivo hr. 370 mm - tehla Wienerberger + kompletné zateplenie domu polystyrénom 120mm, strešná krytina Bramac- Moravská škridľa Plus -tehlovočervená, strešné okná Velux GGL3059 /je tu možnosť individuálnej voľby z na trhu ponúkaných veľkostí aj povrchových úprav fy. Velux/.

Vstupné dvere - bezpečnostné protipožiarne v bielej farbe, okná a balkónové dvere - biele s izolačným dvojsklom 5-komorové.

Interiérové dvere - kašírované plné hladké s obložkovou zárubňou zn. Masonite, dekór na výber: JAVOR, DUB, BUK, ORECH, JELŠA, ČEREŠŇA, MAHAGÓN. Je možné si za príplatok vybrať aj dvere laminované alebo dýhované, takisto aj dvere so vzorom aj sklenenou výplňou.

Úprava vnútorných povrchov: KÚPELŇA- keramický obklad 22,5x30 do výšky 210cm, WC- obklad do výšky 150cm, steny v ostatných miestnostiach biela omietka /alt. sádrokartón, biela farba/.

Podlahy v izbách a hale na poschodí- laminátové parkety zn. Classen v izbách, tr. 31-32 /dekóry sú vyšpecifikované v DIZAJN MANUÁLI/- je možnosť sa rozhodnúť aj pre drevenú veľkoplošnú podlahu, vo vstupných priestoroch, kuchyni, komore, kúpelni a vo WC -gresová glazovaná dlažba 33,3x33,3 /farba tmavohnedá alt. žltohnedá/, na terase - mrazuvzdorná betónová dlažba.

Železobetónové schodisko s gresovou dlažbou s kovovým zábradlím -povrchovou úpravou -sivá farba.

Sanita -kombinované WC a umývadlá zn. JIKA OLYMP, oceľová smaltovaná vaňa 70x170cm zn. JIKA RIGA, vodovodné pákové batérie zn. KLUDI LOGO-MIX.

Rozvody elektrickej siete /slaboprúd - silnoprúd/: zásuvkový obvod, umelé vetranie v kúpelniach a WC (pokiaľ nie je okno), príprava na telefón, TV a internet, vrátane ukončovacích predmetov (zásuvky, vypínače) séria TANGO. Je tu možnosť si podľa individuálnych prianí a požiadaviek voliť doplnkové príslušenstvo, ako napr. satelitné, reproduktorové rozvody, apod.

Samostatné elektrické kúrenie pre každý dom s reguláciou, zásobník TÚV, na 1.NP -podlahové kúrenie s vlastným regulátorom DEVIREG, na 2. NP -ploché vykurovacie telesá ATLANTIC, v kúpeľni rebríkový radiátor SAVOY. Klient má možnosť sa rozhodnúť pre prípravu na klimatizáciu, ktorou sa v prechodnom období dá aj dokurovať.

Ako doplnkovú výbavu ponúkame zabezpečovací systém, kde si klient može individuálne zadefinovať verziu, ktorá mu najviac vyhovuje.

V štandardnom vybavení exteriéu je chodník a betónové pásy pre osobný automobil -od vstupnej brány na pozemok k rodinnému domu, plot okolo pozemku je riešený ako kombinácia poplastované pletivo a oceľový plot s nástrekom polyuretánovou farbou. Na uličnej hranici

Domy ponúkame ako holodom alebo v štandardnom vybavení. Klient má možnosť navrhnúť si vlastnú dispozíciu vnútorných priečok ako aj finálne vybavenie domu. Návrh štandardu, výpis zariadenia pre holodom, ako aj postup a možnosti pri uplatňovaní zmien vo vybavení domu sú podrobne rozpísané v DIZAJN MANUÁLI.

Projekt Vlnka Bernolákovo

Navštívte našu pobočku v Záhorskej Bystrici

Projekt Vlnka Bernolákovo

Bernolákovo - občianska vybavenosť lokality

Výstavba 51 radových rodinných domov a dvojdomov je situovaná v obľúbenej obci Bernolákovo, vzdialenej iba 15km od Bratislavy. Obec Bernolákovo je v súčasnosti dynamicky sa rozvíjajúcou obcou so širokou perspektívou do budúcnosti, dobrou bázou základného školstva, komplexnou ponukou služieb a verejného vybavenia a napojením na všetky komunikačné ťahy z Bratislavy.

Lokalita je atraktívna svojou polohou v regióne Podunajsko, 10km od obce je vinársky známa a turisticky vyhľadávané Pezinská oblasť, v blízkosti sú Malé Karpaty a len 8km z Bernolákova sa nachádzajú senecké Slnečné Jazerá. Zároveň táto oblasť umožňuje: cykloturistiku a výlety do prírody s rodinou. V obci je i vyhľadávané 18 jamkové golfové ihrisko, čo ponúka možnosť relaxu a športového vyžitia.

51 rodinných domov bude umiestnených v pokojnej južnej časti obce v blízkosti bernolákovského potoka. Stavebné pozemky majú rozlohu od 2 do 3 árov. Vznikne tu komplex obytného parku, ktorý bude poskytovať plnohodnotné bývanie v zeleni, kľudné a bezpečné. Súčasťou výstavby je aj vybudovanie detského ihriska, ktoré sa bude nachádzať uprostred zástavby.

Pobočka :	Negotiant Group, a.s.	vybrať makléra
Región :	Kopčianska 10, Bratislava - Petržalka
Zodpovedný pracovník :	Oľga Jackovičová - vedúca divízie realít
Telefón :	02 4569 3827
Mobil :	0905 685 274
Email :	olga.jackovicova@negotiant.sk
Doména :	http://bratislava.negotreal.sk
Popis :
-- NEGOTIANT -- realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete zaoberajúca sa predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej Vývojom v oblasti informačných systémov, tvorbou WEB-stránok, a iné ... Ku každej ponuke je účtovaná provízia za sprostredkovanie nehnuteľnosti. Výšku provízie si môžete pozrieť v cenníku na našej stránke. www.negotreal.sk