Cenník služieb

Cenník služieb za sprostredkovanie nájmu

Pri sprostredkovaní nájmu sa účtuje provízia vo výške jedného nájomného.

Cenník služieb za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti

Poplatky za sprostredkovanie kúpy a predaja nehnuteľnosti sú už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Provízia sa účtuje od vlastníka nehnuteľnosti a jej výška sa hýbe od 3 % do 5 % závislosti od charakteru nehnuteľnosti a náročnosti sprostredkovania nehnuteľnosti. Ak máte záujem o predaj nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu, môžete nás kontaktovať na info@negotiant.sk, alebo telefonicky na 02 4569 3827. Následne náš pracovník si príde nehnuteľnosť obhliadnuť, vyhotoví fotodokumentáciu, zadokumentuje technický stav nehnuteľnosti. K provízii je účtovaná DPH v zmysle platných predpisov.

V prípade objednávky len konkrétnej služby súvisiacej s realitnou činnosťou, ale nie kompletnou realizáciou sprostredkovania je účtovaná hodinová sadzba 100,- €/hod za každú začatú hodinu.

Cenník služieb pri sprostredkovaní nehnuteľnosti z ponuky developerských projektov

Poplatky za sprostredkovanie kúpy nehnuteľnosti z ponuky developerských projektov hradí developer projektu. Kupujúci majú v daných prípadoch sprostredkovanie a právny servis okolo nadobúdaní bezplatne.

Služba Reality Asistent

Pri tejto službe klient skladá zálohu vo výške 250,- € a získava starostlivosť o realizáciu pri výbere vhodnej nehnuteľnosti a to po dobu 3 mesiacov. V prípade nájdenia vhodnej nehnuteľnosti sa už zložená záloha odpočítava od kúpnej ceny.

Ak si vyberiete túto službu, získate prístup k stovkám ďalších nehnuteľností, ktoré sa nezverejňujú a nie sú voľne dostupné na internete. Pre bližšie informácie sa zastavte na našej pobočke a prejdite si výhody tejto služby.

Bezpečnostné opatrenia pri sprostredkovaní nehnuteľnosti

Naša realitná kancelária zavádza viacero kontrolných mechanizmov a ochranných prvkov, aby si ustrážila kvalitu poskytovaných služieb a hlavne spokojnosť svojich klientov. Na jednej strane sa preveruje právny stav nehnuteľnosti, či neviaznu nejaké ťarchy a vecné bremená na nehnuteľosti, ktoré by mohol majiteľ zamlčať. Preverujeme či doklad totožnosti, s ktorým sa vlastník preukáže nie je evidovaný ako stratený alebo odcudzený. Po preštudovaní podkladov o poslednom nadobudnutí nehnuteľnosti, sa navrhnú zmluvné riešenia.

Zmluvy a postupy sú navrhované v zmysle interných smerníc v súlade programom vlastnej činnosti podľa §20 zákona 297/2008. Náš zodpovedný pracovník je povinný vykonať základnú starostlivosť voči klientovi podľa §10, odmietnuť každú neobvyklú obchodnú operáciu podľa §15 daného zákona.

Ďalším z ochranných prvkov bolo zabezpečenie právneho poistenia prostredníctvom poisťovne Allianz na zodpovednosť za škody spôsobené vlastnou činnosťou. Dané poistenie je platné aj na pobočky v rámci realitnej siete v jednotlivých regiónoch Slovenska.

Novým prvkom bolo zavedenie aj číslovania zmlúv vystavených s našimi pracovníkmi na jednotlivých pobočkách. Každé zmluvné riešenie, ktoré od našej spoločnosti klient obdrží musí obsahovať v nadpise zmluvy, kód priradený našim informačným systémom. Je to aj z dôvodu, aby vedenie spoločnosti a osoba zodpovedná za kontrolu pred legalizáciou podľa §2 ("prevod majetku pochádzajúci z trestnej činnosti") mohla priebežne vykonávať kontrolu nad navrhovanými riešeniami pri obchodných operáciach našej spoločnosti a tým pádom ochrániť včas našich klientov.

Vlastník obdrží zmluvu napr. s takýmto nadpisom:

Zmluva o sprostredkovaní č. VL-2010/03/035, a kupujúci Zmluva o sprostredkovaní č.ZA-2010/03/035.

* V prípade, že Vám zodpovedný pracovník nevystaví danú Zmluvu o sprostredkovaní s interným kódom, prosím zálohu za danú službu NEUHRÁDZAJTE !!! Danú službu budete mať vtedy u nás bezplatne. Odvolajte sa na cenník na našej webovej stránke a ihneď nás kontaktujte reklamacie@negotiant.sk alebo telefonicky na 02 4569 3827.